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1/3的政府的土地金和税，1/3是房地产的利润，1/3是真正的建筑成本。若政府不卖地了，不收税了，房地产不高额利润了，降价接近2/3是能做到的，退一步说，做到降1/2是可以做到的。可以说，一半的价格是政府帮吹起来的，有责任降下来。当然，这要看政府的决心，决心不再黑心卖全民所有的土地，搞土地财政，另一方面，能大力查不降价的开发商纳税情况，并对偷税进行巨罚，至少95%以上的开发商都有虚增成本偷税行为。

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